ŞEHİTKAMİL BELEDİYESİ

YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ

Ali BEYAZ

Müdür Vekili

GÖREV VE ÇALIŞMA YÖNETMELİĞİ TASLAĞI

BİRİNCİ BÖLÜM

Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

Amaç :

Madde 1:Mevcut imar planına göre kentin düzenli yapılaşmasını sağlamak, çarpık yapılaşmayı önlemek.

Kapsam :

Madde 2: Bu yönetmelik, Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün çalışma usul ve esaslarını, müdürlükte görev alacak, mimar, şehir plancısı, mühendis, tekniker, teknisyen, memur ve  işçilerin görevlerini.

Dayanak:

Madde 3:Bu yönetmelik 3194 sayılı İmar kanunu ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu gereğince hazırlanmıştır.

Tanımlar:

Madde 4:

Bu yönetmelikte geçen;

.  Başkanlık: Şehitkamil Belediyesi Başkanlığını

.  Başkan: Belediye Başkanı ‘nı ifade eder.

.  Başkan Yardımcısı : Şehitkamil Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün bağlı bulunduğu Başkan Yardımcısı’nı.

.  Müdürlük : Yapı Kontrol Müdürlüğü’nü ifade eder.

.  Müdür : Yapı Kontrol Müdürünü, nü ifade eder.

. Personel : Yapı Kontrol Müdürlüğü bünyesinde görev yapan tüm çalışanları ifade eder.

. EBYS : Elektronik Belge Yönetim Sistemi’ni

. Birim : Şehitkamil Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü

. Encümen : Şehitkamil Belediyesi Başkanlığı encümeni’ni

. Meclis : Şehitkamil Belediyesi Başkanlığı Meclisi’ni

İKİNCİ BÖLÜM 

Kuruluş

Madde 5 : Şehitkamil Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü 22/02/2007 tarihli resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro ve İlke Standartlarına Dair Yönetmelik gereğince işlemler yürütülerek kurulmuştur.

Organizasyon Yapısı

Madde 6 – (1) : Yapı Kontrol Müdürlüğü; üst yöneticisi olarak Belediye Başkanına veya Başkanın görevlendirdiği ve yetki verdiği Başkan Yardımcısına bağlı olarak çalışmalarını sürdürür.

(2) Müdürlüğün organizasyon şemasındaki yatay ve dikey hiyerarşik yapılanma ; müdürün teklifi, ilgili başkan yardımcısının uygun görüşü ve Belediye Başkanının onayıyla oluşur ve yürürlüğe girer.

        

(3) Yapı Kontrol Müdürü hizmet gereklerine uygun olarak birimlerin yapısı, çalıştırılacak personelin dağılımı ve yapılacak işlerle ilgili düzenlemeleri ve işlemleri mevzuat çerçevesinde yapar.

                          

Personel Yapısı

Madde 7 – (1) : Müdürlükte Şehitkamil Belediyesi norm kadro standartlarına uygun nitelik ve sayıda memur, personelin, işçi ve hizmet satın alma yoluyla çalıştırılan personel görev yapar.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Müdürlüğün Görevleri, Yetkileri ve Sorumlulukları

Müdürlüğün Görevleri

Madde 8 :

Yapı Kontrol Müdürlüğü aşağıdaki görevleri yerine getirir.

a) Yapının fenni mesul sorumluluğu olan TUS (Teknik Uygulama Sorumlusu) ile Yapı Denetim firmasının kontrolü olan yapılarda, şikâyet üzerine veya saha kontrolleri sırasında oluşabilecek ruhsat ve ruhsat eklerine aykırılıklarını gidermek adına müdahalede bulunmak.

b) Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak başlanan binalarda İmar Kanunun 32. Maddesine göre işlem yapar.

c) Yapı tatil zaptı düzenlendikten sonra İmar  Kanunun 42. Maddesine on iş günü içerisinde idari para cezası kararı alınması için evrakın  encümene sevki için gerekli işlemi yapmak.

d) Belediye sınırları dahilindeki kaçak yapılaşma ve şikayetler konusunda işlem yapmak programlar dahilinde arazi kontrollerini yapmak, aykırı yapılmış ve encümen kararı çıkmış yapıların yıkım işlerini işin niteliğine göre yeterli ekipman, iş makinası, araç gereç varsa Fen İşleri Müdürlüğü’nden temin ederek yeterli değil ise yıkım işlerini ihaleye çıkmak, ayrıca hafta sonu ve bayram nöbetlerini gerçekleştirmek.

e) Diğer ilgili kanun ve mevzuatların öngördüğü görevleri yerine getirmek.

 

Müdürün Görev ve Yetkileri

Madde 9:

Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün görev ve yetkileri şunlar:

  1. Müdürlüğü tüm iş ve işlemlerinin mevzuata uygun şekilde yürütülmesini sağlamak.
  2. Müdürlüğü, belediye başkanlına, diğer müdürlüklere ve dış paydaşlara karşı temsil etmek.
  3. Müdürlük içi yönergeler yayınlar, belgelerin ilgililere dağıtımın gerçekleştirir.
  4. Müdürlüğün standartları yakalayabilmesi için gerekli çalışmayı ve gayreti gösterir.
  5. Müdürlük personelinin verimini arttırmak için gerekli motivasyonu sağlar.

                                           

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Çalışma Usul ve Esasları

Çalışma İlkeleri

Madde 10:

Yapı Kontrol Müdürlüğü, çalışmalarını aşağıdaki ilkelere uygun olarak yürütür:

  1. Kamu yararını gözeterek, etkili ve verimli hizmet sunmak.
  2. Mevzuata uygun şekilde şeffaf ve hesap verebilir olmak.
  3. Belediye hizmetlerinin ihtiyaçlara ve önceliklere göre adil dağıtmak.
  4. Teknolojik gelişmelere, yenilik ve değişimlere açık olmak.

 

Uygulam Usul ve Esasları

Madde 11:

Bu yönetmenlik çerçevesinde yapılacak iş ve işlemleri ( ilgili mevzuat) hükümlerine uygun olarak yürütür.

 

BEŞİNCİ BÖLÜM

Çeşitli ve Son Hükümler

Yönetmelikte Yer Almayan Hususlar

Madde 12-(1) : Bu yönetmelikte yer almayan hususlarda yürürlükteki ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.

Bağlılık

Madde 13-(1) : Yapı Kontrol Müdürlüğü; üst yöneticisi olarak Belediye Başkanına veya Başkanının görevlendirdiği ve yetki verdi Başkan Yardımcısına bağlı olarak çalışmalarını sürdürür.

 Yürürlük

Madde 14:

  1. Bu yönetmenlik, (Belediye Meclisi)’nin onayladığı tarihten itibaren yürürlüğe girer.
  2. Bu yönetmelik (Belediye Meclisi)’nin onayladığı tarihten itibaren eski yönetmelik yürürlükten kaldırılmıştır.

 

Yürütme

Madde 15:

Bu yönetmelik hükümlerini Belediye Başkanı adına Yapı Kontrol Müdürü yürütür.